广州市逸彩新世界二手房价格（广州逸彩新世界二手房市场行情分析）

广州逸彩新世界二手房市场行情分析

一、逸彩新世界背景介绍

逸彩新世界位于广州市天河区黄村路28号，是一座集商务和住宅于一体的大型综合楼盘。该楼盘总建筑面积达280,000平方米，包含2栋商业写字楼和4栋住宅楼。

周边配套齐全，交通便利，商铺、美食、娱乐设施等俱全。所以，逸彩新世界的二手房在广州市场一直备受认可，而且因为新房价格不菲，导致二手房市场占有率持续攀升。

二、逸彩新世界二手房价格走势

1.报价走势

根据广州市不动产网数据显示，2019年1月份逸彩新世界二手房的均价为40,700元/平方米。2020年1月份，均价为43,200元/平方米。从数据上我们可以看出，在振荡波动中，该楼盘二手房的性价比依然较高。受疫情影响，2020年的价格略有回落。

2.交易量数据

逸彩新世界二手房成交量在2019年比较平稳，因为市场整体调整，交易量逐月缩减。2020年随着疫情好转，市场活跃度逐步回升，但成交量还是不够理想。

三、分析及总结

逸彩新世界二手房市场的发展在近两年趋于平稳，与广州楼市的整体趋势相同。调控政策的出台对于二手房市场的稳定影响显著。而因疫情不稳定的时期出现投机、恶性的买卖行为也进一步加强了市场的规范。

总的来说，逸彩新世界二手房市场具有较高的投资性价比，同时，周边环境成熟，基础设施较为完善，生活便利程度也是一大优势。因此，逸彩新世界二手房长期来看还是一个较为理性稳健的投资选择。