悟空找房租房佣金怎么收（悟空租房须知：如何避免被骗佣金）

悟空租房须知：如何避免被骗佣金

悟空最近准备搬家，开始在各大租房平台上搜索合适的房源。看到自己心仪的公寓后，开始联系房东或中介。但是，突然间发现，中介竟然要收取高昂的佣金。悟空心里十分不爽：为什么要付这么多钱呢？该如何规避中介收佣金的问题呢？在这篇文章中，我们将带您了解房租佣金的相关知识，以及如何避免被中介骗佣金。

第一部分：房租佣金的相关知识

房屋租赁产生佣金是比较普遍的，而佣金的收取标准又因城市而异。一般来说，租房的佣金在一个月的租金左右，如果面积超过100平方米，佣金有可能会更高。统计数据显示，目前国内租房市场分为两种主流方式：一种是以业主寻找房客为主，由业主收取租金及押金，不收取佣金;另一种则是以中介机构为主，中介收取租金及押金的一定比例的佣金，与房东协调各项事宜。在租房中，中介租金也可以被称作差价费或服务费，因此中介费的收费标准是比较灵活的。

第二部分：如何避免被中介骗佣金

除了要了解佣金的相关知识，我们还需要掌握相应的避坑技巧，以免在租房过程中被中介机构骗取不必要的佣金。以下是几个防止被中介骗佣金的建议：

1. 拒绝过高的佣金。如果中介一开始就要求很高的佣金，那么就应该考虑是否需要换一个中介，并在合同签订前仔细考虑佣金的价格。

2. 在签订合同前向中介了解清晰的收费说明。收费说明应该标明佣金的金额、付款时间及其他需要注意的问题。如果收费说明含糊不清，甚至没有收费说明，那么就应该警惕中介的诚信。

3. 签订正规的住房租赁合同。在签订合同前，应该向中介索要正式的住房租赁合同。如果中介不能提供正式合同，那么悟空应该考虑寻找其他的房源。

4. 在签订合同前确认房屋所属类型。如果房屋归属不明，或是房屋所属权出现问题的话，也许悟空将在租房过程中产生不必要的麻烦。

第三部分：如何与中介协商降低佣金

服务收费是双方协商的结果，一般来说收费过高是不利于中介发展的。如果遇到价格过高的中介需求，要考虑更换其他合作伙伴。不过，如果您已经找到了几家合适的中介，但是各家都坚持收取高额的佣金，那么您可以尝试以下的办法降低佣金：

1. 找到合适的房源。悟空可以通过悉心的寻找与筛选物业，寻找适合自己的房源。这样悟空就有了更多的话语权，可以与中介协商佣金。

2. 谈价格。悟空可以根据房源的实际情况，与中介协商费用，并尽可能将费用降到合理的范畴内。

3. 学会拒绝。作为悟空，需要学会拒绝不合理的价格，只有这样才能保证自己的利益。

总的来说，在租房时，不得不面对中介租金这种问题。悟空在支付佣金前，应该了解相关知识和技巧，掌握相关技巧，并遵循承诺的原则，务必避免被中介骗取过高的佣金。